DESCRIPCIÓN
<p> <span style="font-weight: bold; font-style: italic;">ALQUILER SIN MUEBLES !!!!</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">VISITAS A PARTIR DEL 08 DE SEPTIEMBRE 2025</span></p><p><br>Lindisimo y amplio 3 ambientes de 90 m2 , semipiso alto con iincreíbles vistas a la ciudad y al rio, , superluminoso. Livieng comedor, con increíble vista .Toilette de recepción, Cocina apaisada integrada con muebles sobre y bajo mesada , con salida a lavadero independiente, Barra desayunadora, Dormitorio principal en suite, con vestidor, yacuzzi , Cocina , segundo dormitorio, con amplio baño, con box de ducha,, pisos de madera en todo el departamento, Servicios de calefacción por piso radiante y agua caliente individual.A/A Frio Calor Cerradura digital. Cochera Fija en 1er.Subsuelo <br>Edificio con Seguridad 24hs y Control de accesos.<br>Cuenta con acceso a Internet wireless en áreas comunes; intranet; sistemas de detección y extinción de incendios; laundry, ascensores de última generación de alta velocidad y grupo electrógeno<br>AMENITIES 3300 m2 de espacios verdes y áreas recreativas que incluyen jardines, piscina climatizada, solárium, SUM, sala de lectura y encuentros, cancha de tenis, gimnasio y sauna.</p><p>- A 50 mts de Av. Coronel Díaz<br></p><p>- A 100 mts de Alto Palermo Shopping<br></p><p>- A 100 mts de Av. Santa Fe<br></p><p>- A 400 mts de Parque Las Heras<br></p><p>- A 600 mts de Av. Scalabrini Ortiz<br></p><p><br></p><p>METRAJE:<br></p><p>- 90m2 cubiertos<br></p><p>- 95m2 totales<br></p><p><br></p><p>DEPARTAMENTO:<br></p><p>- Departamento de 3 ambientes<br></p><p>- Torre Promenade: Emplazado en piso 30. Vista panorámica</p><p>- Balcón<br></p><p>- Cocina independiente. Hornallas a gas<br></p><p>- Lavadero<br></p><p>- Dormitorio principal en suite y con vestidor<br></p><p>- Dormitorio secundario con placard piso a techo<br></p><p>- Baño completo<br></p><p>- Espacios de guardado<br></p><p>- Calefacción central por losa radiante<br></p><p>- Aire acondicionado en cada ambiente<br></p><p>- Agua caliente individual<br></p><p>- Cochera fija cubierta<br></p><p><br></p><p><br></p><p>EDIFICIO: Torre Promenade<br></p><p>- Pileta con agua climatizada<br></p><p>- Jardín<br></p><p>- SUM<br></p><p>- GYM<br></p><p>- Sauna<br></p><p>- Cancha de tenis<br></p><p>- MiniGolf<br></p><p>- Laundry<br></p><p>- Vigilancia 24hs. Control de acceso<br></p><p>- Grupo electrógeno<br></p><p>- Cocheras fijas cubiertas y cocheras para visitantes<br></p><p>- WiFi en áreas comunes<br></p><p>- Business Center<br></p><p><br></p><p><br></p><p>Expensas: $ 459.760.-<br></p><p>Valor mensual de alquiler: USD 2.000<br></p><p><br></p><p>CONDICIONES CONTRACTUALES</p><p>Mes Adelantado</p><p>2 meses de depósito de Garantía</p><p>Contrato a 24 meses</p><p>Actualización trimetral según IPC (Indice de Precios al consumidor) Según los últimos tres indices publicados</p><p>Demostración de Ingresos</p><p>Garantia Propietaria de Caba</p><p>ABL $663.884 Anual Departamento</p><p>ABL COCHERA $ 31.910</p><p>ABL departamento y cochera y expensas ordinarias a cargo del locatario.</p><p>DISPONIBLE A PARTIR DEL 08/09/25</p><p><br></p><p>.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br> <br>
