DESCRIPCIÓN
<p> <span style="font-weight: bold;"><br>VENTA | Departamento 4 ambientes con dependencia | PALERMO</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Venta con renta | 90 m² | 3° piso al frente</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Excelente unidad reciclada, ubicada sobre la calle Julián Álvarez al 2600, entre Arenales y Beruti, a solo 150 metros de Av. Santa Fe y 400 metros de Av. Las Heras. La zona cuenta con un completo cordón comercial sobre Av. Santa Fe, a 300 metros de la estación Bulnes de la línea D de subte, y a 300 metros de Av. Coronel Díaz, Parque Las Heras y Shopping Alto Palermo.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">El departamento se encuentra en un edificio de muy buen mantenimiento, con acceso por pallier semiprivado y entrada de servicio independiente a través de la cocina.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Distribución:</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Living comedor con salida a balcón corrido al frente y persianas automáticas</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">2 dormitorios al frente, ambos con placares nuevos de piso a techo, conectados al balcón corrido</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">3° dormitorio con vista a pulmón de manzana</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Baño completo, reciclado íntegramente, equipado con muebles amplios para ropa blanca, bañera, inodoro y bidet, revestido con azulejos tipo subway</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Cocina con comedor diario y doble circulación, equipada con isla que integra lavavajillas y lavarropas, mesadas de granito negro Brasil, salpicadero en acero inoxidable, horno y anafe eléctrico, campana purificadora Spar Flexa con salida al exterior</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Dependencia de servicio</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Características generales:</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Excelente ventilación gracias a circulación cruzada</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Pisos de madera plastificados en todos los ambientes, excepto la cocina</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Calefacción por piso radiante y agua caliente central</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Baulera</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">El edificio cuenta con encargado de 8 a 20 hs</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Sin cochera, pero con disponibilidad de dos estacionamientos de gran tamaño a menos de media cuadra</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Observaciones:</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Se vende con renta vigente hasta el 31 de Enero del 2026.</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;"><br></span></p><p></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span><br><br><span style="font-size: 12px;">Barrio: Palermo</span><br><span style="font-size: 12px;">Comuna: Comuna 14</span><br><span style="font-size: 12px;">Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNANDEZ</span><br><span style="font-size: 12px;">Comisaría Comunal: 14</span><br><span style="font-size: 12px;">Comisaría Vecinal: 14A</span><br><span style="font-size: 12px;">Distrito Escolar: Distrito Escolar II</span><br><span style="font-size: 12px;">Código Postal: 1425</span><br><span style="font-size: 12px;">Código Postal Argentino: C1425BBW</span><br><span style="font-size: 12px;">Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194</span><br><span style="font-size: 12px;">Subtes (Metro): BULNES (Línea D), R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D)</span><br><br><br><span style="font-size: 12px;">Nota: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI</span><br><br><br> <br> </p><br> <br> <br>
