DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">ALQUILER | LE PARC PUERTO MADERO · TORRE BOULEVARD3 ambientes en piso alto · Vista al río y a la ciudad · Cochera y baulera</span></p><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Excelente departamento de 3 ambientes en piso alto, con vistas abiertas al río y a la ciudad. Muy luminoso, en impecable estado y con una distribución que combina amplitud, comodidad y privacidad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">El ingreso es por palier privado y hall de recepción. El living comedor ofrece amplios ventanales y salida al balcón, desde donde se disfrutan las vistas. Cuenta con toilette de recepción y dos dormitorios en suite, ambos con vestidor y baño propio. El baño de la suite principal dispone de ducha y bañera independientes.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">La cocina, amplia y funcional, tiene comedor diario y lavadero. La unidad cuenta además con doble circulación, placard para ropa blanca, cochera y baulera.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Equipamiento y terminaciones</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Pisos de madera, calefacción y agua caliente centrales, equipos de aire acondicionado tipo split en todos los ambientes y aberturas oscilobatientes con doble vidrio termoacústico.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Amenities</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Cada torre cuenta con SUM, gimnasio, pileta con barra bar y solárium, vestuarios, sauna, sala de masajes y espacio de juegos para niños. El complejo ofrece cocheras de cortesía, seguridad las 24 horas y control de ingreso.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Disponibilidad</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Disponible entre el 5 y el 10 de diciembre de 2026, con fecha exacta de entrega a confirmar.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Condiciones de contratación</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Contrato y alquiler pactados en dólares estadounidenses.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Garantía propietaria.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Un mes de alquiler por adelantado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Depósito de garantía equivalente a un mes y medio de alquiler.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Condiciones especiales durante el segundo año</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">La unidad se encuentra a la venta. Se acordará contractualmente que, durante el segundo año de la relación locativa, si se concretara la venta y el nuevo propietario no deseara continuar con el contrato, el locatario contará con un plazo de 60 días desde la notificación para desocupar la unidad y reubicarse.</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">EXPENSAS SEPTIEMBRE 2026: $ 1.172.000</span></div><div><span style="font-size: 12px;">ABL SEPTIEMBRE 2026: 260.000</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Agenda tu visita</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Nota: La información gráfica y escrita de este aviso es orientativa y no constituye documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El precio publicado podrá modificarse sin previo aviso.</div><div><br></div> <br><br>
