DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: 700;">VENTA TERRENO – BERNARDO DE IRIGOYEN 182, CABA</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: 700;">Oportunidad única para desarrollo inmobiliario</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: 700;">Terreno a la venta con construcción a demoler, ubicado en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, lindero al histórico Club Español.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: 700;"> Ubicación estratégica</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: 700;">En el eje de Bernardo de Irigoyen, arteria neurálgica de la ciudad, de gran tránsito peatonal y vehicular.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: 700;">Rodeado de zonas turísticas, hoteleras y comerciales.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: 700;">Excelente conectividad con transporte público: múltiples líneas de colectivo, cercanía al Subte y principales vías de acceso.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: 700;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: 700;">Entorno y potencial:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: 700;">Área urbana en pleno proceso de renovación y alto desarrollo inmobiliario.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: 700;">Presencia de edificios de mediana altura, muchos de ellos de gran valor patrimonial e histórico.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: 700;">Proximidad a centros educativos, de salud, culturales y recreativos.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: 700;">Gran visibilidad para proyectos de perfil residencial, turístico, hotelero o mixto. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: 700;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: 700;"> Ideal para:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: 700;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: 700;">Desarrollos inmobiliarios residenciales o corporativos. Institucionales, centro médicos , clínicas.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: 700;">Proyectos hoteleros o turísticos.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Emprendimientos de usos mixtos en una zona de alta demanda.</span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Tipo de Lote: Urbano</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Superficie del Lote: 209 m²</span></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Forma del Lote: Regular<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Frente: 7.79 metros<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Fondo: 26.83 metros</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Zonificación: Corredor Alto </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Capacidad de Construcción: Código de Planeamiento Urbano (nuevo)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Altura 38 mts, Planta Baja mínima de 3 mts.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Superficie vendible: 1591 m2 cub. + 220 m2 semicub.<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Superficie construible: 2248m2 cub. + 220 semicub.<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Pisos: 3 subsuelos, PB + 11 pisos + retiro</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Área de Alta Mixtura de usos: Uso de suelo 4 que corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Propiedad en estado precario para demoler. Planta baja Local en buenas condiciones. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Agenda tu consulta</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">@laketpropiedades.com</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div><br></div><p></p><br>
