DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">PALERMO HOLLYWOOD </span><div><span style="font-weight: bold;">Exclusivo Departamento de 2 Ambientes con Balcón y Terraza Privada. AMOBLADO Y EQUIPADO</span></div><div><br></div><div>Bonpland y Costa Rica | Ciudad de Buenos Aires</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Descripción</span></div><div><br></div><div>Ubicado en una de las esquinas más emblemáticas de Palermo Hollywood, este exclusivo departamento combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y amplios espacios exteriores.</div><div><br></div><div>La unidad ofrece una superficie total de 118,70 m², distribuidos entre un cómodo ambiente principal, balcón corrido y una espectacular terraza privada con parrilla, ideal para disfrutar durante todo el año.</div><div><br></div><div>El living-comedor se integra armoniosamente con la cocina, generando un ambiente moderno y funcional. Grandes ventanales con carpinterías DVH aportan una excelente luminosidad natural y acceso directo al balcón.</div><div><br></div><div>La cocina se entrega completamente equipada con:</div><div><br></div><div>Anafes vitrocerámicos</div><div>Horno eléctrico</div><div>Heladera Whirlpool con freezer</div><div>Microondas</div><div>Cafetera</div><div>Pava eléctrica</div><div>Tostadora</div><div>Licuadora</div><div><br></div><div>La propiedad dispone además de un toilette de recepción y un amplio dormitorio principal en suite con baño completo, bañera, bidet, generosos placares de madera paraíso y salida al balcón.</div><div><br></div><div>Cuenta con dos equipos de aire acondicionado frío/calor, uno en el living y otro en el dormitorio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Terraza Privada</span></div><div><br></div><div>Una elegante escalera caracol conduce a una magnífica terraza de 51,55 m², diseñada para disfrutar del exterior con total privacidad.</div><div><br></div><div>El espacio incluye:</div><div><br></div><div>Parrilla Tromen</div><div>Mesada con bacha</div><div>Mesa exterior</div><div>Reposeras</div><div>Sistema automático de riego para todas las plantas</div><div><br></div><div>Una verdadera extensión de la vivienda, ideal para reuniones soci ales, momentos de relax o disfrutar del aire libre.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">El Edificio</span></div><div><br></div><div>Construido en 2019, el edificio presenta una estética de hormigón visto y líneas industriales, característica de la arquitectura contemporánea de Palermo Hollywood.</div><div><br></div><div>Ofrece excelentes servicios:</div><div><br></div><div>Sistema de seguridad mediante tótem de vigilancia.</div><div>Cámaras de seguridad en espacios comunes.</div><div>Laundry gratuito con dos lavarropas.</div><div>SUM equipado con cocina, TV, patio y parrilla.</div><div>Reserva gratuita del SUM.</div><div>Ascensor.</div><div><br></div><div>Gastos Junio 2026<div>Expensas: $ 489.315,14</div><div>ABL: $ 35.743,08</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones Contractuales </span></div><div>Contrato a 24 meses</div><div>Mes adelantado</div><div>Deposito de garantía U$S 2.000</div><div>Actualización trimestral IPC ,según los tres indices publicados por el INDEC.</div><div>Demostración de ingresos.</div><div><span style="font-size: 14px;">Expensas ordinarias , ABL y servicios a cargo del Locatario</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Expensas extraordinarias a cargo del Locador.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DISPONIBLE A PARTIR DEL 2 DE AGOSTO 2026</span></div><div><br></div></div><div><br></div>
